Рост доходов и снижение процентной ставки должны стать главными факторами повышения доступности ипотеки для большинства граждан, отметил президент. В Волгоградской области темпы роста объемов ипотечного кредитования уже превысили среднероссийский уровень.

По данным Центробанка РФ, более 14 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 21,6 миллиарда рублей предоставлено на территории Волгоградской области за январь – ноябрь 2017 года. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост объемов ипотечного кредитования в регионе составил 37,6 %, что выше среднероссийского показателя на 3,3%. При этом ожидается, что по итогам 2017 года будет достигнут рекорд 2014 года, когда величина выданных ипотечных займов составила 22,3 миллиарда рублей.

Как сообщили в региональном комитете строительства, один из факторов, способствующих повышению доступности ипотеки и развитию строительства стандартного жилья на территории Волгоградской области, – региональная программа компенсации части расходов по оплате процентов за ипотечные кредиты, полученные для приобретения или возведения нового жилья. Так, в 2017 году 1654 волгоградские семьи стали получателями компенсации, а всего с начала реализации программы такие выплаты были предоставлены 3085 семьям.

Финансирование программы осуществляется из областного бюджета, обязательства субъекта в 2017 году выполнены полностью, уточнили в пресс-службе губернатора. Общий объем бюджетной поддержки за время действия программы составил около 470 миллионов рублей. При этом ее участниками инвестировано в строительную отрасль региона более 5,3 миллиарда рублей, что позволило возвести 143 тысячи квадратных метров нового жилья, которое строится в основном на площадках комплексной застройки. Комплексное развитие территорий – один из приоритетов долгосрочной стратегии Волгоградской области, обозначенной губернатором Андреем Бочаровым в 2014 году.

Для развития строительной отрасли и повышения доступности жилья в регионе постоянно внедряются новые механизмы. Так, администрацией субъекта, федеральным АО «АИЖК» и региональным оператором ОАО «ВАИЖК» подписано трехстороннее соглашение, согласно которому более 15,5 миллиона рублей предусмотрено в бюджете области в 2018 году на реализацию перспективной программы льготного ипотечного кредитования. Она направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Процентная ставка по таким займам может быть снижена до 6% годовых на весь срок кредитования. Начало реализации программы планируется со второго квартала 2018 года.

Отметим, что задача роста объемов ипотечного жилищного кредитования и снижения процентных ставок поставлена президентом страны Владимиром Путиным на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам. С 2018 года в России будет запущена специальная программа ипотечного кредитования для семей, где рождается второй или третий ребенок.

Для молодых семей предусмотрена специальная госпрограмма регионального комитета строительства и Минстроя России. Всего на эти цели будет выделено 157,3 миллиона рублей, в том числе федеральная субсидия составит 48,7 миллиона, еще 108,6 миллиона рублей предусмотрено в областном и местных бюджетах.