Более 14 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 21,6 миллиарда рублей предоставлено жителям Волгоградской области в январе-ноябре 2017 года согласно данным Центрального Банка РФ. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост объемов ипотечного кредитования в регионе составил 37,6%, что является маркером развития экономики волгоградского региона. Этот показатель выше среднероссийского на 3,3%. При этом ожидается, что по итогам 2017 года будет достигнут результат, превышающий предыдущий рекорд, когда сумма выданных ипотечных займов составила 22,3 миллиарда рублей.  

Как пояснили в региональном комитете строительства, реализация областной программы компенсации части расходов по оплате процентов за кредиты на приобретение нового жилья способствует повышению доступности ипотеки и развитию строительства. Так, в 2017 году 1654 волгоградские семьи стали получателями компенсации, а всего с начала реализации программы такие выплаты предоставлены 3085 семьям.

Финансирование программы осуществляется из областного бюджета, и обязательства субъекта в 2017 году выполнены полностью. Общий объем господдержки за время действия программы составил около 470 миллионов рублей. При этом ее участниками инвестировано в строительную отрасль региона более 5,3 миллиарда рублей, что позволило возвести 143 тысячи квадратных метров нового жилья, которое строится, в основном, на площадках комплексной застройки.

Комплексное развитие территорий – один из приоритетов долгосрочной стратегии Волгоградской области, обозначенной губернатором Андреем Бочаровым в 2014 году. Для развития строительной отрасли и повышения доступности жилья в регионе постоянно внедряются новые механизмы. Например, администрацией субъекта, федеральным АО «АИЖК» и региональным оператором (ОАО «ВАИЖК») подписано трехстороннее соглашение, согласно которому более 15,5 миллиона рублей предусмотрено в бюджете области в 2018 году на реализацию перспективной программы льготного ипотечного кредитования. Она направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Процентная ставка по таким займам может быть снижена до 6% годовых на весь срок кредитования. Начало реализации программы планируется со второго квартала 2018 года.

Отметим, что задача роста объемов ипотечного жилищного кредитования и снижения процентных ставок поставлена Президентом России Владимиром Путиным на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам. С 2018 года в России будет запущена специальная программа ипотечного кредитования для семей, где рождается второй или третий ребенок. 

Мария Маслова.