Губернатор Андрей Бочаров внепланово выехал на площадку долгостроя в Кировском районе Волгограда ЖК «Парк Европейский», где провел рабочее совещание. Строительство жилого комплекса, который по проекту должен состоять из 16 высоток, началось в декабре 2012 года.

было отмечено в ходе совещания, это один из самых сложных объектов из тех, что возводились с участием средств дольщиков и были заморожены. Более 1300 человек вложили в него свыше двух миллиардов рублей, однако в начале 2016 года строительство было остановлено. Сегодня степень готовности домов составляет от 0% до 60%. Как выяснили в ходе проверки специалисты прокуратуры и областной инспекции Госстройнадзора, 570 миллионов рублей, собранных с жителей, не поступили застройщику и были выведены компанией. В отношении ООО «Орион» введена процедура наблюдения.

«Чтобы достроить дома, потребуется порядка двух миллиардов рублей. Все, что можно выручить при конструктивных договоренностях — около 500 миллионов рублей, разрыв составляет порядка 1,5 миллиарда, — пояснил Андрей Бочаров. — Мы ведем сложные переговоры со Сбербанком, стараемся найти взаимопонимание. Условия, которые сегодня предлагаются, неподъемные для застройщика. Ситуация сложная, но мы будем работать — других вариантов нет, людей в сложной ситуации мы не оставим. Уверен, что проблему решим, но нам потребуется время, взаимопонимание с финансовыми институтами. Давайте еще раз подготовим обращение к Сбербанку, если надо, я готов встретиться с Германом Грефом. Со своей стороны мы приняли ряд дополнительных мер поддержки, нашли предполагаемого застройщика».

Напомним, благодаря системной работе, которая проводится администрацией области по решению проблем обманутых дольщиков, в декабре 2017 года подписано соглашение о намерении завершить строительство ЖК «Парк Европейский» с ООО «Пересвет-Юг». Одним из условий реализации указанного соглашения является урегулирование разногласий со Сбербанком в том числе в отношении ЖК «Доминант», так как средства от реализации свободных площадей этого комплекса планировалось направить на достройку ЖК «Парк Европейский». Кроме того, администрация области в партнерстве с концессионером выполнила свои обязательства по прокладке канализационного коллектора к долгостроям в Кировском районе. Это снизит расходы нового застройщика на данном объекте.

Администрацией области предпринимаются все возможные меры для завершения проблемных объектов, в том числе выделяются дополнительные средства из бюджета. Начиная с этого года регион будет компенсировать застройщику затраты на подключение к инженерным коммуникациям — на данные цели заложено 126 миллионов рублей, активно используется практика предоставления добросовестным компаниям земельных участков без торгов. Обманутым дольщикам из областного бюджета в течение двух лет будут компенсировать часть процентной ставки по ипотеке.

Напомним, за три года достроено 45 многоквартирных домов, защищены права порядка четырех тысяч человек. В течение 2018-2019 года планируется завершить еще 21 объект.

Мария Маслова.